DÍJAINK

Lakó-, és üdülőingatlanok piaci alapú értékbecslése,
egyszerűsített dokumentációval:

Lakóövezeti telek:       10 000 Ft
Társasházi lakás:        15 000 Ft
Családi ház, nyaraló:  20 000 Ft

Tekintse meg részletes árlistánkat >>>

Ipari- és kereskedelmi ingatlanok, irodaépületek hivatalos értékbecslése, vagyonértékelés:

Földterület:             25 000 Ft-tól
Üzlethelyiség:         25 000 Ft-tól
Műhely:                   25 000 Ft-tól
Iroda:                      30 000 Ft-tól
Ipari ingatlan:  
        40 000 Ft-tól

Tekintse meg részletes árlistánkat >>>


Bruttó árak, 
0% áfa tartalommal.


A díjakat - budapesti ingatlanok, illetve irodánktól mért 10 km-es körzeten belül - további költségek nem terhelik.

    CÉGADATOK

    logo

    1063 Budapest, Szinyei Merse utca 10.
    Adószám: 29311897-1-42
    Engedély száma: 900236/2021 >>>
     
    HESZTIA 2000 Bt.
    1063 Budapest, Szinyei Merse utca 10.
    Adószám.: 22244837-1-42
    Engedély száma: C01455/2016 >>>

    IRODA:
    1089
    Budapest,Reguly Antal utca 20.
    +36 1 794 5434

    LEVELEKI TÜNDE
    ingatlanvagyon-értékelő
    Engedély száma: 06183/2010 >>>

    LearningChess

    Hírlevél

    Az értékbecslő szakember

    Az elmúlt 60-80 évben az ingatlan értékbecslés mestersége világszerte elterjedt. Magyarországon az ingatlanpiac egy része, így a magántulajdonú lakások piaca a II. világháború befejeződése után is folyamatosan működött.

    Az 1988-ban megjelent társasági törvényt követően már nemcsak a lakás-célú hanem a kereskedelmi és ipari ingatlanok piaca is fejlődésnek indult. Az egyre nagyobb számban megjelenő hazai és külföldi befektetők számára a magyar gazdaság jelentős inflációs nyomásával szemben az ingatlan-befektetések jelenthetnek hosszútávon stabilitást. Mindehhez járult hozzá az 1990-es években a privatizáció, mely még nagyobb lendületet adott az ingatlanpiac fejlődéséhez. A gazdasági és szociális változások, úgymint a lakástulajdonosok számának növekedése, és a befektetői piacok fejlődése mind-mind az értékbecslők munkáját növelte.

    2010-től hazánkban szigorodtak az ingatlanközvetítési-, és értékbecslési tevékenység feltételei. A tevékenység végzéséhez - szakmai végzettségen, és a minősített értékelői feltételeken felül - mind a tevékenységet végző természetes személynek, mind a vállalkozásnak regisztrálnia kell a területileg illetékes önkormányzatnál, az ingatlanközvetítő-, és értékbecslő névjegyzékbe, melynek

    személyi feltételei:

    1. erkölcsi bizonyítvány
    2. képesítést igazoló bizonyítvány
    3. APEH által igazolt köztartozás-mentes adózó
    4. személyi igazolvány, és lakcímkártya
    5. illeték

    Vállalkozások regisztrációs feltételei:

    1. közjegyző által hitelesített cégkivonat
    2. aláírási címpéldány
    3. szakképesítéssel rendelkező regisztrált alkalmazott, vagy tulajdonos
    4. APEH által igazolt köztartozás-mentes adózó
    5. illeték


    Az Európai Értékelési Szabvány (EVS), az alábbiakban definiálja az értékbecslés személyi feltételeit:


    MINŐSÍTETT ÉRTÉKELŐ:

    A minősített értékelő - beleértve az értékelést végző vállalkozások számára dolgozó értékelőket is - felelős az értékelés elkészítéséért és felülvizsgálatáért, felelősséget visel az értékelésben foglaltakért a pénzügyi rendelkezéseknek és az egyéb hatósági rendelkezéseknek megfelelően.

    Minősített értékelő lehet az a kifogástalan erkölcsű (erkölcsi bizonyítvánnyal igazolt) személy, aki a következőkkel rendelkezik:

    vagy:

    • egyetemi végzettség, posztgraduális diploma, vagy egyéb elfogadott felsőoktatási vagy szakoktatásban szerzett bizonyítvány az értékbecslés szakterületével kapcsolatban, továbbá legalább kétéves szakmai gyakorlat az ingatlanértéke-lésben, továbbá szakmai tudásának megőrzése és bővítése a felnőttoktatásban szervezett megfelelő programokban való részvétellel, vagy;
    • hosszú idejű megfelelő szakmai tapasztalat, vagy;
    • az adott személy az utolsó két évben legalább húsz ingatlanértékelést végzett, és erről írásos jelentéssel rendelkezik, vagy más módon tesz eleget a TEGoVA Európai Értékelési Programjában (lásd a TEGoVA honlapját) megadott követelményeknek;

    ezen felül:

    • rendelkezik a kellő helyismerettel és tapasztalattal ahhoz, hogy az adott helyen, és adott ingatlankategóriában ingatlanértékelést végezzen, vagy feltárva a hiányosságokat a megbízás elfogadását megelőzően a megbízó előtt elfogadja hozzáértő és kompetens személy(ek) segítségét a feladat elvégzéséhez;
    • rendelkeznie kell az értékelési tevékenység gyakorlásához szükséges engedéllyel, vagy szakmai szervezeti tagsággal.

    ezen felül:

    • eleget kell tenni az értékbecsléshez kapcsolódó minden törvényi, szabályozási, etikai, és szerződéses követelménynek
    • eleget kell tenni az előírásoknak és az értékelőket tömörítő TEGoVA tagszervezetek által elfogadott szakmai eljárási kódex követelményeinek, valamint a TEGoVA Szakmai Etikai és Magatartási Kódexében (lásd TEGoVA honlapját) meghatározott minimális szabványkövetelményeknek, amennyiben azok nem ellentétesek az adott ország vagy az EU törvényeivel.
      Honlap készítés